Das Haus steht ganz in der nähe vom Bahnhof und bietet einen Freiraum für politische Initiativen, Konzerte, Partys, Vorträge, Kneipenabende, KüFas, ein Archiv der sozialen Bewegungen und vieles mehr. Damit viele Menschen sich hier wohlfühlen können, sind wir bemüht uns hierarchiefrei zu organisieren, alle Veranstaltungen hier sind unkommerziell und kostengünstig. Verwaltet wird das Projekt ehrenamtlich von allen Aktiven. Geld verdient niemand mit der Arbeit im Zentrum. Was wir nicht selbst machen, soll auch niemand anderes für uns tun.

Die Geschichte des AK44 begann schon 1981 mit der Besetzung eines Hauses in der Innenstadt. Erkämpft wurden Wohnraum, ein Infoladen sowie Kulturräume. Zur Jahrtausendwende wurde das Projekt aus der Innenstadt verdrängt. Unterstützen*innen erkämpften damals das AK44 als Ersatzobjekt. Aber das AK 44 ist aktuell nur angemietet. Daher ist es nun Zeit für ein neues Kapitel in der Geschichte linker Freiräume in Gießen! DIESEN SOMMER wollen wir, Menschen aus dem Projekt, das Haus kaufen. Somit wird das Projekt für die nächsten Jahrzehnte politisch und wirtschaftliche abgesichert – gegen Gentrifizierung, Kommerzialisierung und Mieterhöhung und für die nächsten Generationen linker und unabhängiger Kultur. Wir haben einen Kaufpreis verhandelt, der so kein zweites Mal geboten wird. Aber um kaufen zu können, brauchen wir Hilfe von Dir und deinen Freund*innnen.

1. Informiere Dich online unter https://www.selbstbestimmtes-wohnen.net
2. Unterstütze uns bei der Finanzierung: Leihe dem Projekt Geld in Form eines Direktkredits (Nachrangdarlehen) ab 1000€.
   Wir bieten dir dafür einen frei wählbaren Zinssatz zwischen 0% und 1,5%. Je nach Höhe des Kredits vereinbaren wir eine individuelle Kündigungsfrist (3-9 Monate) oder eine feste Laufzeit.
   Hast du Fragen oder bist entschlossen? Schreib uns eine Mail: Direktkredite@selbstbestimmtes-wohnen.net
3. Erzähl anderen davon: Wir brauchen viele Menschen als Multiplikator*innen, die über diese einmalige Chance sprechen und weitere Unterstüzer*innen gewinnen.

Die nötigen Einnahmen um dir deinen Direktkredit zurückzahlen zu können bekommen wir über Mieten und Veranstaltungen rein. Gleichzeitig werben wir neue Direktkredite ein. Nach zwei Jahren Vorbereitung sind wir überzeugt: Mit unserem Finanzplan, deiner Unterstützung und der Unterstützung des Mietshäuser Syndikats (https://www.syndikat.org) wird es klappen und wir haben das nötige Wissen und eine einmalige Chance. Aber am besten machst du dir selbst einen Eindruck, kommst vorbei und hörst dir unseren Plan an.

Ein Direktkredit ist ein Kredit, den uns Menschen, Vereine, Stiftungen ohne Umweg über eine Bank geben, die das Projekt unterstützen wollen. Er wird von mitfinanzierenden Banken ähnlich wie Eigenkapital bewertet. Wenn du dein Geld bei uns anlegst, unterstützt du uns dabei, dauerhaft günstigen Wohnraum zu schaffen, das Autonome Kulturzentrum vor Kommerzialisierung und Kündigung zu schützen und ein weiteres Syndikatsprojekt in Gießen zu realisieren.

Kredithöhe, Laufzeit und Zinsen können individuell ausgehandelt werden. Dabei geht es nicht um riesige Summen. Wir nehmen Beträge ab 1.000 bis max. 20.000 Euro. Längere Laufzeiten ermöglichen uns mehr Planungssicherheit. Schick uns gerne deine Kreditangebot und eine Kontaktmöglichkeit, wir freuen uns auf deine Mail an: Direktkredite@selbstbestimmtes-wohnen.net

1. Schick uns dein Kreditangebot und Fragen an: Direktkredite@selbstbestimmtes-wohnen.net
2. Direktkreditvertrag: Wenn du uns einen Direktkredit geben möchtest, schicken wir dir einen vorbereiteten Vertrag zu, du unterschreibst und schickst den Vertrag zurück.
3. Kreditsumme übersweisen: Sobald der Direktkreditvertrag von beiden Seiten unterschrieben ist, überweist du die Kreditsumme auf das Konto.
4. Einmal jährlich oder auf Anfrage schicken wir dir einen Kontoauszug über den Kredit, inklusive Zinsen.

Direktkredite sind Nachrangdarlehn:

Direktkredite sind Nachrangdarlehen mit einer qualifizierten Rangrücktrittsklausel. Bankübliche Sicherheiten dürfen wir nicht garantieren. Die Klausel besagt zum einen, dass kein Geld zurückgezahlt und auch keine Zinsen gezahlt werden müssen, falls dadurch die Zahlungsfähigkeit der GmbH gefährdet ist. Zum anderen sind wir im Fall einer Insolvenz des Projekts verpflichtet, zuerst andere nicht-nachrangige Gläubiger*innen, etwa Banken, zu bedienen. Erst danach werden die Direktkreditgeber*innen ausbezahlt.

Befreiung von der Prospektpflicht

Nachrangdarlehen, wie unsere Direktkredite, fallen unter die Bestimmungen des Kleinanlegerschutzgesetzes. In diesem Rahmen werden von der Hausprojekt LaRo5 GmbH innerhalb von 12 Monaten nicht mehr als 100.000 Euro pro Vermögensanlage angenommen. Es besteht daher keine Prospektpflicht nach dem Vermögensanlagegesetz.

Wer übernimmt die Erklärung der Kapitalertragssteuer?

Im Gegensatz zu Banken sind wir nicht berechtigt, Kapitalertragssteuer einzubehalten und abzuführen. Das bedeutet, dass du selbst dafür verantwortlich bist, Erträge aus Direktkrediten im Zuge deiner Einkommenssteuererklärung anzugeben. Dazu stellen wir auf Wunsch eine Bescheinigung über die Zinseinnahmen aus. Ab dem Jahr 2023 liegt der Freibetrag für Kapitalerträge bei 1000€.