{"id":963,"date":"2022-09-10T10:31:52","date_gmt":"2022-09-10T08:31:52","guid":{"rendered":"https:\/\/ak44-giessen.de\/?page_id=963"},"modified":"2022-12-17T14:40:53","modified_gmt":"2022-12-17T13:40:53","slug":"hauskauf-ak44","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ak44-giessen.de\/ak44-infoladen-giessen\/hauskauf-ak44\/","title":{"rendered":"Hauskauf AK44"},"content":{"rendered":"<nav class=\"has-medium-font-size is-responsive items-justified-center wp-block-navigation is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-navigation-is-layout-16018d1d wp-block-navigation-is-layout-flex\" aria-label=\"SprachenFAQ\" \n\t\t data-wp-interactive=\"core\/navigation\" data-wp-context='{\"overlayOpenedBy\":{\"click\":false,\"hover\":false,\"focus\":false},\"type\":\"overlay\",\"roleAttribute\":\"\",\"ariaLabel\":\"Men\\u00fc\"}'><button aria-haspopup=\"dialog\" aria-label=\"Men\u00fc \u00f6ffnen\" class=\"wp-block-navigation__responsive-container-open\" \n\t\t\t\tdata-wp-on--click=\"actions.openMenuOnClick\"\n\t\t\t\tdata-wp-on--keydown=\"actions.handleMenuKeydown\"\n\t\t\t><svg width=\"24\" height=\"24\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 24 24\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"M4 7.5h16v1.5H4z\"><\/path><path d=\"M4 15h16v1.5H4z\"><\/path><\/svg><\/button>\n\t\t\t\t<div class=\"wp-block-navigation__responsive-container\"  id=\"modal-1\" \n\t\t\t\tdata-wp-class--has-modal-open=\"state.isMenuOpen\"\n\t\t\t\tdata-wp-class--is-menu-open=\"state.isMenuOpen\"\n\t\t\t\tdata-wp-watch=\"callbacks.initMenu\"\n\t\t\t\tdata-wp-on--keydown=\"actions.handleMenuKeydown\"\n\t\t\t\tdata-wp-on--focusout=\"actions.handleMenuFocusout\"\n\t\t\t\ttabindex=\"-1\"\n\t\t\t>\n\t\t\t\t\t<div class=\"wp-block-navigation__responsive-close\" tabindex=\"-1\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"wp-block-navigation__responsive-dialog\" \n\t\t\t\tdata-wp-bind--aria-modal=\"state.ariaModal\"\n\t\t\t\tdata-wp-bind--aria-label=\"state.ariaLabel\"\n\t\t\t\tdata-wp-bind--role=\"state.roleAttribute\"\n\t\t\t>\n\t\t\t\t\t\t\t<button aria-label=\"Men\u00fc schlie\u00dfen\" class=\"wp-block-navigation__responsive-container-close\" \n\t\t\t\tdata-wp-on--click=\"actions.closeMenuOnClick\"\n\t\t\t><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"24\" height=\"24\" aria-hidden=\"true\" focusable=\"false\"><path d=\"m13.06 12 6.47-6.47-1.06-1.06L12 10.94 5.53 4.47 4.47 5.53 10.94 12l-6.47 6.47 1.06 1.06L12 13.06l6.47 6.47 1.06-1.06L13.06 12Z\"><\/path><\/svg><\/button>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wp-block-navigation__responsive-container-content\" \n\t\t\t\tdata-wp-watch=\"callbacks.focusFirstElement\"\n\t\t\t id=\"modal-1-content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"wp-block-navigation__container has-medium-font-size is-responsive items-justified-center wp-block-navigation has-medium-font-size\"><li class=\"has-medium-font-size wp-block-navigation-item wp-block-navigation-link\"><a class=\"wp-block-navigation-item__content\"  href=\"https:\/\/ak44-giessen.de\/hauskauf-ak44\/\"><span class=\"wp-block-navigation-item__label\">Deutsch<\/span><\/a><\/li><li class=\"has-medium-font-size wp-block-navigation-item wp-block-navigation-link\"><a class=\"wp-block-navigation-item__content\"  href=\"https:\/\/ak44-giessen.de\/ak44-house-purchase\/\"><span class=\"wp-block-navigation-item__label\">English<\/span><\/a><\/li><\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div><\/nav>\n\n\n<p>Du liebst politische Vortr\u00e4ge &amp; Vernetzung oder subkulturelle Konzerte, Workshops und Partys? Bist Freund*in von Subkultur und linken Freir\u00e4umen?<\/p>\n\n\n\n<p>WIR AUCH! Daher wollen wir <strong>das Autonome Kulturzentrum (AK44) in Gie\u00dfen kaufen<\/strong> und somit langfristig vor K\u00fcndigung und Kommerzialisierung sch\u00fctzen. <strong>Daf\u00fcr brauchen wir deine Unterst\u00fctzung! Leih uns Geld in Form eines Direktkredits!<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Mehr Infos findest Du unter: <a href=\"https:\/\/www.selbstbestimmtes-wohnen.net\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">www.selbstbestimmtes-wohnen.net<\/a><\/p>\n\n\n\n<details>\n<summary><strong>Was ist das AK44?<\/strong><\/summary>\n<p>Das Haus steht ganz in der n\u00e4he vom Bahnhof und bietet einen Freiraum f\u00fcr politische Initiativen, Konzerte, Partys, Vortr\u00e4ge, Kneipenabende, K\u00fcFas, ein Archiv der sozialen Bewegungen und vieles mehr. Damit viele Menschen sich hier wohlf\u00fchlen k\u00f6nnen, sind wir bem\u00fcht uns hierarchiefrei zu organisieren, alle Veranstaltungen hier sind unkommerziell und kosteng\u00fcnstig. Verwaltet wird das Projekt ehrenamtlich von allen Aktiven. Geld verdient niemand mit der Arbeit im Zentrum. Was wir nicht selbst machen, soll auch niemand anderes f\u00fcr uns tun.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details>\n<summary><strong>Warum das AK44 kaufen und wann?<\/strong><\/summary>\n<p>Die Geschichte des AK44 begann schon 1981 mit der Besetzung eines Hauses in der Innenstadt. Erk\u00e4mpft wurden Wohnraum, ein Infoladen sowie Kulturr\u00e4ume. Zur Jahrtausendwende wurde das Projekt aus der Innenstadt verdr\u00e4ngt. Unterst\u00fctzen*innen erk\u00e4mpften damals das AK44 als Ersatzobjekt. Aber das AK 44 ist aktuell nur angemietet. Daher ist es nun Zeit f\u00fcr ein neues Kapitel in der Geschichte linker Freir\u00e4ume in Gie\u00dfen!\nDIESEN SOMMER wollen wir, Menschen aus dem Projekt, das Haus kaufen. Somit wird das Projekt f\u00fcr die n\u00e4chsten Jahrzehnte politisch und wirtschaftliche abgesichert \u2013 <strong>gegen<\/strong> Gentrifizierung, Kommerzialisierung und Mieterh\u00f6hung und <strong>f\u00fcr<\/strong> die n\u00e4chsten Generationen linker und unabh\u00e4ngiger Kultur.\nWir haben einen Kaufpreis verhandelt, der so kein zweites Mal geboten wird. Aber um kaufen zu k\u00f6nnen, brauchen wir Hilfe von Dir und deinen Freund*innnen.<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details>\n<summary><strong>Wie kannst du den Hauskauf unterst\u00fctzen?<\/strong><\/summary>\n<ol>\n  <li>Informiere Dich online unter <a href=\"https:\/\/www.selbstbestimmtes-wohnen.net\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.selbstbestimmtes-wohnen.net<\/a><\/li>\n  <li>Unterst\u00fctze uns bei der Finanzierung:\nLeihe dem Projekt Geld in Form eines Direktkredits (Nachrangdarlehen) ab 1000\u20ac. <br>\nWir bieten dir daf\u00fcr einen frei w\u00e4hlbaren Zinssatz zwischen 0% und 1,5%. Je nach H\u00f6he des Kredits vereinbaren wir eine individuelle K\u00fcndigungsfrist (3-9 Monate) oder eine feste Laufzeit.<br>\nHast du  Fragen oder bist entschlossen? Schreib uns eine Mail: &#68;&#x69;&#114;&#x65;k&#116;&#x6b;&#114;&#x65;d&#x69;t&#101;&#x40;&#115;&#x65;l&#x62;&#x73;&#116;&#x62;e&#x73;t&#105;&#x6d;&#109;&#x74;e&#x73;-&#119;&#x6f;&#104;&#x6e;e&#110;&#x2e;&#110;&#x65;t<\/li>\n  <li>Erz\u00e4hl anderen davon: Wir brauchen viele Menschen als Multiplikator*innen, die \u00fcber diese einmalige Chance sprechen und weitere Unterst\u00fczer*innen gewinnen.<\/li>\n<\/ol>\n<\/details>\n\n\n\n<details>\n<summary><strong>Wer garantiert, dass das Ganze klappt?<\/strong><\/summary>\n<p>Die n\u00f6tigen Einnahmen um dir deinen Direktkredit zur\u00fcckzahlen zu k\u00f6nnen bekommen wir \u00fcber Mieten und Veranstaltungen rein. Gleichzeitig werben wir neue Direktkredite ein. Nach zwei Jahren Vorbereitung sind wir \u00fcberzeugt: Mit unserem Finanzplan, deiner Unterst\u00fctzung und der Unterst\u00fctzung des Mietsh\u00e4user Syndikats (<a href=\"https:\/\/www.syndikat.org\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/www.syndikat.org<\/a>) wird es klappen und wir haben das n\u00f6tige Wissen und eine einmalige Chance. Aber am besten machst du dir selbst einen Eindruck, kommst vorbei und h\u00f6rst dir unseren Plan an.\n<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>FAQ Direktkredite:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<details>\n<summary><strong>Was ist ein Direktkredit?<\/strong><\/summary>\n<p>Ein Direktkredit ist ein Kredit, den uns Menschen, Vereine, Stiftungen ohne Umweg \u00fcber eine Bank geben, die das Projekt unterst\u00fctzen wollen. Er wird von mitfinanzierenden Banken \u00e4hnlich wie Eigenkapital bewertet.\nWenn du dein Geld bei uns anlegst, unterst\u00fctzt du uns dabei, dauerhaft g\u00fcnstigen Wohnraum zu schaffen, das Autonome Kulturzentrum vor Kommerzialisierung und K\u00fcndigung zu sch\u00fctzen und ein weiteres Syndikatsprojekt in Gie\u00dfen zu realisieren. <\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details>\n<summary><strong>Die Konditionen<\/strong><\/summary>\n<p>Kredith\u00f6he, Laufzeit und Zinsen k\u00f6nnen individuell ausgehandelt werden. Dabei geht es nicht um riesige Summen. Wir nehmen Betr\u00e4ge ab 1.000 bis max. 20.000 Euro. L\u00e4ngere Laufzeiten erm\u00f6glichen uns mehr Planungssicherheit.\nSchick uns gerne deine Kreditangebot und eine Kontaktm\u00f6glichkeit, wir freuen uns auf deine Mail an: &#x44;i&#x72;&#101;&#x6b;&#x74;k&#x72;&#101;&#x64;&#x69;t&#x65;&#64;&#x73;&#x65;l&#x62;&#115;&#x74;&#x62;e&#x73;&#116;&#x69;&#x6d;m&#x74;&#101;&#x73;&#x2d;w&#x6f;&#104;&#x6e;&#x65;n&#x2e;&#110;&#x65;&#x74;\n<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<details>\n<summary><strong>Wie gebe ich einen Direktkredit?<\/strong><\/summary>\n<ol>\n  <li>Schick uns dein Kreditangebot und Fragen an: &#68;&#x69;&#x72;e&#107;&#x74;k&#114;&#x65;d&#105;&#x74;e&#64;&#x73;&#x65;&#108;&#x62;&#x73;t&#98;&#x65;s&#116;&#x69;m&#109;&#x74;&#x65;&#115;&#x2d;&#x77;o&#104;&#x6e;e&#110;&#x2e;n&#101;&#x74;<\/li>\n  <li>Direktkreditvertrag: Wenn du uns einen Direktkredit geben m\u00f6chtest, schicken wir dir einen vorbereiteten Vertrag zu, du unterschreibst und schickst den Vertrag zur\u00fcck. <\/li>\n  <li>Kreditsumme \u00fcbersweisen: Sobald der Direktkreditvertrag von beiden Seiten unterschrieben ist, \u00fcberweist du die Kreditsumme auf das Konto.<\/li>\n  <li>Einmal j\u00e4hrlich oder auf Anfrage schicken wir dir einen Kontoauszug \u00fcber den Kredit, inklusive Zinsen. <\/li>\n<\/ol>\n<\/details>\n\n\n\n<details>\n<summary><strong>Was wir zu Direktkrediten transparent machen wollen:<\/strong><\/summary>\n<br>\n<p>Direktkredite sind Nachrangdarlehn:<br>\n<br>\nDirektkredite sind Nachrangdarlehen mit einer qualifizierten Rangr\u00fccktrittsklausel. Bank\u00fcbliche Sicherheiten d\u00fcrfen wir nicht garantieren. Die Klausel besagt zum einen, dass kein Geld zur\u00fcckgezahlt und auch keine Zinsen gezahlt werden m\u00fcssen, falls dadurch die Zahlungsf\u00e4higkeit der GmbH gef\u00e4hrdet ist. Zum anderen sind wir im Fall einer Insolvenz des Projekts verpflichtet, zuerst andere nicht-nachrangige Gl\u00e4ubiger*innen, etwa Banken, zu bedienen. Erst danach werden die Direktkreditgeber*innen ausbezahlt.<br>\n<br>\nBefreiung von der Prospektpflicht<br>\n<br>\nNachrangdarlehen, wie unsere Direktkredite, fallen unter die Bestimmungen des Kleinanlegerschutzgesetzes. In diesem Rahmen werden von der Hausprojekt LaRo5 GmbH innerhalb von 12 Monaten nicht mehr als 100.000\u2009Euro pro Verm\u00f6gensanlage angenommen. Es besteht daher keine Prospektpflicht nach dem Verm\u00f6gensanlagegesetz.<br>\n<br>\nWer \u00fcbernimmt die Erkl\u00e4rung der Kapitalertragssteuer?<br>\n<br>\nIm Gegensatz zu Banken sind wir nicht berechtigt, Kapitalertragssteuer einzubehalten und abzuf\u00fchren. Das bedeutet, dass du selbst daf\u00fcr verantwortlich bist, Ertr\u00e4ge aus Direktkrediten im Zuge deiner Einkommenssteuererkl\u00e4rung anzugeben. Dazu stellen wir auf Wunsch eine Bescheinigung \u00fcber die Zinseinnahmen aus. Ab dem Jahr 2023 liegt der Freibetrag f\u00fcr Kapitalertr\u00e4ge bei 1000\u20ac.\n<\/p>\n<\/details>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/ak44-giessen.de\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/AK_Flyer_front-1.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/ak44-giessen.de\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/AK_Flyer_front-1-722x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-893\" width=\"383\" height=\"545\"\/><\/a><\/figure>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Du liebst politische Vortr\u00e4ge &amp; Vernetzung oder subkulturelle Konzerte, Workshops und Partys? Bist Freund*in von Subkultur und linken Freir\u00e4umen? WIR AUCH! Daher wollen wir das Autonome Kulturzentrum (AK44) in Gie\u00dfen kaufen und somit langfristig vor K\u00fcndigung und Kommerzialisierung sch\u00fctzen. 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